Nya samarbetspartners för G17 Gruppen:

Under 2022 har vi på G17 Gruppen AB etablerat ett flertal relationer med nya samarbetspartners. Bland hyresgästerna så har vi nu två LSS-projekt vilka Team Olivia AB kommer att förhyra.

Förskoleprojekt:

G17 Gruppen har inlett ett samarbete med Krister Fredriksson och Dibber AB där målsättningen är att under de kommande åren förvärva utveckla förskolor på nationell nivå. I nuläget har G17 Gruppen två aktuella förskoleprojekt i sin portfölj.

JV med Malmöhus Invest AB:

Joint venture projekt med Malmöhus Invest AB. Tillsammans med MHIV skall G17 Gruppen i första skedet förvärva, utveckla och producera 10 stycken gruppbostäder. Dessa fastigheter skall ligga i egen bok, ägas och förvaltas av ett samägt fastighetsbolag.

Samarbete Selhall Fastigheter AB:

G17 Gruppen har under 2023 avyttrat flera fastigheter till Selhall fastigheter AB, bland dessa återfinns bl a Ejdern 6, Slite, samt Stomnätet 9, Västerås.

Ny LSS-operatör:

Vi är mycket glada över att ha etablerat ett samarbete med Team Olivia AB. Team Olivia är en högkvalitativ LSS/Vårdoperatör med ett starkt och välrenommerat varumärke. G17 Gruppen hoppas på ett långt och utvecklande samarbete tillsammans med Team Olivia.

Sigtuna Steninge:

2 st LSS-fastigheter om 475 kvm BOA per enhet. Dessa är 2-plans byggnader. Förvärvade med beviljat bygglov under 2021 på båda dessa fastigheter. Byggnad nr: 1 med adress: Lantbruketsväg 12 är under uppförande och huskroppen är nu på plats i sin helhet. Invändiga installationer påbörjas v.49 Beräknat tillträde för Adela LSS AB avseende byggnad nr: 1 är planerat till månadsskiftet feb/mars 2022. Status 2023-02-17. Steninge 1:66 samt Steninge 1:217 är färdigställda och förvärvade av Stenhusfastigheter AB. Adela LSS har tillträtt båda fastigheterna under Q2 & Q3 2022 och båda fastigheterna har i dagsläget full beläggning.

Mölndal Spårröd 1:17:

G17 Gruppen har tillsammans med Malmöhus Invest AB förvärvat fastigheten Mölndal Spårröd 1:17. På denna fastighet skall det uppföras en gruppbostad LSS. Hyresgäst/LSS-operatör: Team Olivia AB. Fastigheten beräknas vara färdigställd årsskiftet 2023/2024.

Kolgården 14, Visby:

G17 gruppen förvärvade under slutet av 2019 fastigheten ovan. Efter en komplicerad och mycket lång och utdragen bygglovsprocess så har bygglovet till slut vunnit laga kraft. Projektering pågår och arbetet på plats beräknas starta under v.14. Beräknat färdigställande preliminärt Q4 2023. Hyresgäst/LSS-operatör: Adela LSS AB

Kräftan 4 Sala:

Renoveringen av LSS-gruppbostaden Kräftan 4 i Sala är nu färdig. Brukarna flyttar tillbaka in i fastigheten under v.49. Försäljningen av denna fastighet är klar och den nya ägaren, Stenhus Fastigheter AB tillträder 17/12-2021.

Ejdern 6, Slite Gotland:

G17 Gruppen har via sitt dotterbolag G17 Invest AB förvärvat fastigheten Othem, Ejdern 6 i Slite. Tillträdet är planerat till månadsskiftet april/maj 2022. På denna fastighet skall det uppföras en gruppbostad enligt LSS samt eventuellt även 15 hyreslägenheter om 2-3 r o k. Status 2023-02-17: Fastigheten har förvärvats från G17 Invest AB av Selhall Fastigheter AB. Produktion beräknas starta Q2 2023 med färdigställande/inflytt preliminärt Q4 2023. Hyresgäst/LSS-operatör: Adela LSS AB.

Stomnätet 9, Västerås:

G17 Gruppen har under 2021 förvärvat fastigheten Stomnätet 9, Västerås. Den aktuella fastigheten är en befintlig förskola till vilken en utbyggnad/utökning skall utföras under 2023. Fastigheten skall vara färdigställd Q3 2023 och tillträdas av hyresgästen vilken i detta fall blir Dibber AB. Selhall fastigheter förvärvade fastigheten Q3 2022.

G17 Gruppen har förvärvat fastigheten Kumla 1:317, Tyresö.

Målsättningen med detta förvärv är att på den aktuella fastigheten uppföra en gruppbostad enligt LSS. Framtagande av ny detaljplan pågår och denna beräknas vara klar årsskiftet 2021/2022. Status 2023-02-17: Ny detaljplan är färdigbehandlad och förväntas vinna laga kraft Q2 2023. Hyresgäst/LSS-operatör: Adela LSS AB

G17 Gruppen har förvärvat fastigheten Almunge 1:6

Målsättningen med detta förvärv är att på den aktuella fastigheten uppföra en gruppbostad enligt LSS. Bygglovsprocessen är nu inne i sitt slutskede. Statusuppdateringar kring denna publiceras löpande. Status 2023-02-17: Beslut om förhandsbesked förväntas under v.8. Hyresgäst/LSS-operatör: Team Olivia AB. Beräknat färdigställande Q4 2023/Q1 2024